ニッケン建物管理株式会社

清掃管理業務

快適な環境空間を創造し、建物を美しく維持します。
時代のニーズとともに変化し多様化する床材・壁材等を常に美しく保ち、建築物の資産価値を維持するため、適切に計画され、かつコストパフォーマンスに優れた清掃管理を実現します。

日常清掃

オフィス・店舗内等の「専用部」から、不特定多数の方々がご利用になる廊下や階段等の「共用部」まで、細やかに、確実に清掃を実施します。

定期清掃（床面洗浄、ワックス塗布、窓ガラス等）

日常清掃では落としきれない汚れ、数ヶ月の汚れを一気に除去します。
多様化する床材等に対応するさまざまな洗浄機械等を用いた、専門スタッフによる清掃です。

特別清掃（照明器具、カーペット、外壁、エアコン等）

ご希望にあわせ、フルオーダーで清掃管理業務に対応します。

環境管理業務

「建築物環境衛生法」に基づき、ご利用者様にとって快適な執務・居住環境をつくり出し、維持します。

空気環境測定

特定建築物は、2ヶ月に1回の測定が必要です。

ホルムアルデヒド測定

新築・増改築後、直近の6～9月の間に測定が必要です。

飲料水水質検査

6ヶ月以内ごとに15項目、毎年6～9月の間に12項目の検査が必要です。

貯水槽清掃

受水槽有効容量が10㎥を越える施設は、1年以内に1回の清掃が必要です。

排水設備清掃

6ヶ月以内に1回の清掃が必要です。

ねずみ、昆虫等調査、防除

6ヶ月以内に1回の発生状況等にかかる調査・防除が必要です。

設備管理業務

技術者が常駐し、運転・監視・点検あるいは定期的に巡回し点検することによって、設備全般の維持管理を行います。
最適な方法で維持管理を行うことで、故障時の迅速な対応、適時の部品交換、計画的な修繕等を行うことができ、トータルコストの削減が可能となります。

空気調和設備

冷却塔・加湿装置は、1ヶ月以内に1回の点検、1年以内に1回の清掃が必要です。

消防用設備

6ヶ月以内に1回の機器点検、1年以内に1回の総合点検が必要です。

防火対象物

1年以内に1回の点検が必要です。

特殊建築物・建築設備

特殊建築物は1～3年以内に1回の定期点検、建築設備は1年以内に1回の定期点検が必要です。

防火対象物

その他、電気設備、給排水衛生設備、機械駐車設備等

施設管理業務

ご利用者様に安全・安心をご提供し、より快適にお過ごしいただくため、ご要望にあわせ、あらゆる施設管理業務をご提案します。

植栽管理

施設受付、案内、電話交換

郵便仕分け、図書整理

マンション管理員業務

その他、照明電球交換、会議室・教室・各室机並べかえ、掛時計の時刻修正等